تقرير: توجيهات العودة للمكتب تدفع الطلب على العقارات الكندية
مونتريال, كندا
- توقعات بتجدد الطلب على المكاتب في المدن الكندية الرئيسية بسبب توجيهات العودة إلى العمل.
- توقع أن يكون عام 2026 عام انتعاش لقطاع العقارات المكتبية بعد تأثير جائحة كوفيد-19.
- استدعاء شركات كبرى مثل رويال بنك أوف كندا وروجرز وستاربكس لموظفيها للمكاتب في 2025 و2026.
الشخصيات الرئيسية
المصادر
- توجيهات العودة إلى العمل تُشعل 'طلبًا متجددًا' على المكاتب الكندية: تقريرغلوبال نيوز26 فبراير 2026 • 16:02
يشير تقرير جديد إلى أن توجيهات العودة إلى العمل على نطاق واسع تُحدث طلبًا متجددًا على مساحات المكاتب في المدن الكندية الرئيسية، مع توقع انتعاش القطاع في عام 2026. ويؤكد التقرير أن التركيز على تصميمات المكاتب التي تدعم التعاون والمرونة يساهم في استقرار السوق، رغم اختلاف وتيرة التعافي بين المناطق.
- نشاط العقارات التجارية متوقع أن يرتفع في 2026 وسط اتجاهات العودة إلى المكاتبسي بي 2426 فبراير 2026 • 10:42
تتوقع تقارير شركة Royal LePage أن يشهد قطاع المكاتب العقارية التجارية انتعاشاً تدريجياً في عام 2026 بسبب عودة الموظفين إلى المكاتب، مما يقلل من نماذج العمل عن بُعد. ومع ذلك، يواجه القطاع الصناعي تباطؤاً بسبب اضطرابات التجارة، وتظهر بيانات المسح تفاوتاً في معدلات الشغور بين الأسواق الكندية الرئيسية.
- الدراسة: المكاتب الفاخرة تزداد رواجاً مع عودة العمل إلى المكاتبلو دوفوار26 فبراير 2026 • 08:30
تشير دراسة لشركة Royal LePage إلى تحول الشركات نحو المكاتب الفاخرة الغنية بالمرافق مع عودة الموظفين للمكتب، مما أدى لانخفاض شاغر مكاتب الفئة A في مونتريال بنسبة 2% فقط مقابل ارتفاع شاغر الفئة C بنسبة 14%. يُلاحظ اتجاه إيجابي في سوق الإيجار التجاري بعد تأثره سابقاً بالعمل عن بُعد خلال جائحة كوفيد-19.