سوق الإسكان الكندي يواجه خطر الركود بحلول 2026
, كندا
- توقع CMHC استمرار ضعف الطلب في سوق الإسكان الكندي حتى عام 2026 مع احتمال حدوث ركود.
- ارتفاع نسب الأسعار إلى الدخل وعدم اليقين الوظيفي يبقيان المشترين المحتملين خارج السوق.
- التعريفات الأمريكية والحرب التجارية تؤثر سلباً على الاقتصاد الكندي وقطاعي الألمنيوم والسيارات.
- انخفاض بدء تشييد المساكن إلى 247 ألف وحدة في 2026 بسبب ارتفاع تكاليف البناء وضعف الطلب.
المصادر
- RESCON: تكلفة بناء المنازل الجديدة مرتفعة للغايةتورونتو صن13 فبراير 2026 • 19:45
تتحدث المقالة عن أزمة الإسكان في أونتاريو، حيث أدت السياسات التقييدية والتكاليف الباهظة إلى انهيار مبيعات المنازل الجديدة، مع تسجيل أسوأ عام في 45 عاماً في منطقة تورنتو الكبرى. وتطالب الصناعة الحكومات باتخاذ إجراءات فورية وشاملة لخفض تكاليف البناء وجعلها قادرة على المنافسة مع سوق المساكن المستعملة.
- ‘عاصفة مثالية:’ تشييد منازل جديدة في منطقة تورنتو الكبرى سينخفض خلال العامين المقبلين وسط عدم اليقين الاقتصادي، حسبما يقول تقريرسي بي 2410 فبراير 2026 • 22:00
يتوقع تقرير جديد لهيئة الإسكان الكندية انخفاضًا في تشييد المنازل الجديدة في منطقة تورنتو الكبرى خلال العامين المقبلين بسبب ارتفاع تكاليف البناء وضعف الطلب وزيادة المعروض من المنازل غير المباعة. ويشير التقرير إلى أن الطلب على الإسكان سيبقى منخفضًا على المستوى الوطني، مع تأثر أونتاريو وكولومبيا البريطانية بشكل أكبر، وسط تحذيرات من نمو اقتصادي بطيء وعدم يقين جيوسياسي.
- توقعات مؤسسة الإسكان الكندية ترى مبيعات المنازل تتحسن في 2026 لكنها ستبقى متواضعةالصحافة الكندية10 فبراير 2026 • 21:06
تتوقع مؤسسة الإسكان الكندية (CMHC) تحسناً متواضعاً في مبيعات المنازل لعام 2026، بقيادة أونتاريو وكولومبيا البريطانية، لكن النشاط سيبقى دون المتوسطات التاريخية بسبب النمو الاقتصادي البطيء. تشير التوقعات إلى بيع 489,000 منزل بمتوسط سعر 698,000 دولار، بينما من المتوقع أن تنخفض بدايات البناء إلى 247,000 وحدة بسبب ارتفاع تكاليف البناء وضعف الطلب، مع تحذير من أن المخاطر السلبية قد تؤدي إلى نتائج أضعف.
- سوق الإسكان يواجه احتمال ركود في 2026 وسط طلب 'مخمد': CMHCغلوبال نيوز10 فبراير 2026 • 20:13
تتوقع مؤسسة CMHC الكندية أن يظل سوق الإسكان مخمداً في عام 2026 مع احتمال حدوث ركود، بسبب عدم اليقين الاقتصادي الناجم عن الحرب التجارية والتعريفات الأمريكية. كما تشير إلى أن ارتفاع التكاليف وعدم استقرار الوظائف يبقيان المشترين في وضع الانتظار، مع توقع انتعاش مؤقت في المبيعات في بعض المقاطعات.
- توقعات SCHL: من المتوقع أن تتعافى مبيعات العقارات بشكل معتدل في عام 2026نوفو10 فبراير 2026 • 18:44
تتوقع شركة الإسكان الكندية (SCHL) انتعاشاً معتدلاً في مبيعات المساكن بحلول عام 2026، تقوده أونتاريو وكولومبيا البريطانية، رغم بقاء الطلب دون المتوسطات التاريخية بسبب النمو الاقتصادي الضعيف. وتشير التوقعات إلى بيع 489 ألف منزل بسعر متوسط 698 ألف دولار في 2026، مع انخفاض في بدء تشييد الوحدات السكنية، محذرة من أن مخاطر التدهور في الآفاق أكثر احتمالاً من مخاطر التحسن.
- توقعات SCHL: المبيعات من المتوقع أن تتعافى بشكل معتدل في عام 2026لا بريس10 فبراير 2026 • 18:22
تتوقع شركة الإسكان الكندية (SCHL) انتعاشًا في مبيعات المساكن هذا العام، بقيادة أونتاريو وكولومبيا البريطانية، رغم أن الطلب سيبقى أقل من المتوسطات التاريخية بسبب النمو الاقتصادي الضعيف. تشير التوقعات الأساسية للوكالة إلى بيع 489,000 وحدة سكنية في 2026 بمتوسط سعر 698,000 دولار، مع انخفاض في بدايات البناء إلى 247,000 وحدة، حيث تحذر من أن المخاطر السلبية على التوقعات أكثر احتمالاً.